עמדות טעינה במגדלי מגורים ובניינים מנוהלים

במגדל מגורים עם עשרות או מאות דירות, עמדת טעינה לא יכולה להיות פרויקט פרטי של כל דייר. כשהחניון בכמה מפלסים, החשמל משותף והניהול בידי חברת ניהול, צריך מערכת אחת שמחלקת את ההספק, מודדת כל טעינה וגובה מכל דייר בדיוק את מה שצרך. DSGCharge מתכננת, מקימה ומנהלת מערכות טעינה מנוהלות למגדלי מגורים ולבניינים מנוהלים, מהסקר הראשון ועד הגבייה החודשית.

בקצרה: מגדל מגורים זקוק למערכת טעינה מנוהלת: עמדות מחוברות בפרוטוקול OCPP למערכת ניהול בענן, ניהול עומסים דינמי שמשתמש רק בהספק הפנוי בלי להגדיל את חיבור החשמל, קריאת מונה תעו”ז, חיוב כל דייר לפי הצריכה שלו והעברת עלות החשמל לנציגות או לחברת הניהול. DSGCharge מנהלת את הגבייה, כך שחברת הניהול לא הופכת למחלקת חשבונות.

למה מגדל מגורים צריך מערכת טעינה מנוהלת?

• הרבה רכבים, חיבור אחד: אם כל דייר יחבר עמדה בנפרד, החיבור של הבניין יגיע במהירות לקצה. ניהול עומסים מחלק את ההספק הפנוי בין כל הרכבים שטוענים.
• חניון בכמה מפלסים: תכנון מרכזי של תשתית הכבילה מאפשר להוסיף עמדות בהדרגה, בלי לפתוח קירות מחדש בכל פעם.
• חיוב הוגן: כל עמדה נמדדת, וכל דייר משלם רק על הצריכה שלו, לפי תעריף תעו”ז כשהוא רלוונטי.
• אפס עבודה לחברת הניהול: הגבייה, החשבוניות והתמיכה בדיירים נעשות על ידי DSGCharge.

מה כוללת מערכת טעינה למגדל מגורים?

• עמדות טעינה מנוהלות: כמו העמדה DSG-6012 (22kW), עם תקשורת 4G, Wi-Fi או LAN. כל מוצרי החברה מאושרים לשימוש על ידי מכון התקנים.
• ניהול עומסים דינמי: המערכת מודדת את צריכת הבניין בזמן אמת ומקצה לעמדות רק את מה שפנוי.
• מערכת ניהול בענן: הרשאות לכל דייר, היסטוריית טעינות, ניטור תקלות ודוחות לנציגות.
• חיוב לפי מונה תעו”ז: קריאת המונה וחיוב כל דייר לפי השעות שבהן טען בפועל.
• הפעלה נוחה: אפליקציה, כרטיס RFID, או זיהוי מספר רישוי במצלמה.

מי משקיע בתשתית?

יש שני מסלולים. אם הבניין משקיע בתשתית, אין התחייבות. אם DSGCharge משקיעה בתשתית, ההתחייבות היא ל-10 שנים, והדיירים משלמים רק על הטעינה. בשני המסלולים כל דייר מצטרף כשהוא קונה רכב חשמלי, בלי לחכות לשאר הבניין.

איך נראה התהליך במגדל?

1. סקר תשתית: בדיקת חיבור החשמל, הלוחות, החניון ומסלולי הכבילה.
2. הצעה לנציגות ולחברת הניהול: תכנון, מסלול השקעה ולוחות זמנים.
3. הקמת תשתית מרכזית: לוח טעינה, כבילה בחניון ומערכת ניהול עומסים.
4. חיבור דיירים: כל דייר שמצטרף מקבל עמדה מנוהלת והרשאה במערכת.
5. ניהול שוטף: גבייה חודשית, ניטור, תחזוקה ותמיכה לדיירים.

שאלות נפוצות

האם צריך להגדיל את חיבור החשמל של המגדל?

ברוב המקרים לא. ניהול עומסים דינמי משתמש בהספק הפנוי, ובסקר בודקים מה הבניין מסוגל לספק.

האם המערכת מתאימה גם לבניין חדש שעדיין בבנייה?

כן. תכנון מוקדם של התשתית בשלב הבנייה זול ופשוט יותר, ומאפשר להוסיף עמדות בהמשך לפי הביקוש.

מי מטפל בתקלות?

המערכת מתריעה על תקלה, וצוות השירות של DSGCharge מטפל בה בפריסה ארצית.

מנהלים מגדל מגורים או בניין מנוהל? השאירו פרטים או התקשרו ל-077-9920350, ונתאם סקר תשתית והצעה מותאמת לבניין.